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Guide Complet de Toiture au m² : Comment Estimer Vos Coûts de Toiture

 

La toiture est l'une des parties essentielles de votre maison, responsable de la protection contre les intempéries. Si vous envisagez de rénover ou de remplacer votre toiture, il est important de comprendre comment estimer les coûts au mètre carré. Notre guide complet vous aidera à évaluer votre projet de toiture avec précision.

 

 

 

Étape 1 : Mesurez la Surface de Votre Toiture

La première étape pour estimer les coûts de votre toiture au mètre carré est de mesurer la surface totale de votre toit. Pour ce faire, divisez votre toit en formes géométriques simples (rectangles, triangles, etc.), mesurez les côtés et les angles, puis calculez la superficie totale. Assurez-vous d'inclure les débords de toit et les pentes.

 

Étape 2 : Choisissez le Matériau de Couverture

Le matériau de couverture que vous choisissez aura un impact significatif sur le coût total de votre toiture au mètre carré. Les options courantes incluent les tuiles, les ardoises, les bardeaux d'asphalte, le métal, et bien d'autres. Chaque matériau a son propre prix par mètre carré, en fonction de sa qualité et de sa durabilité.

 

Étape 3 : Calculez les Coûts de Main-d'Œuvre

La main-d'œuvre est un facteur clé dans l'estimation des coûts de toiture. Le tarif horaire des couvreurs peut varier en fonction de la région, de l'entreprise et de la complexité du projet. Multipliez le nombre d'heures nécessaires pour la main-d'œuvre par le tarif horaire pour obtenir le coût de la main-d'œuvre.

 

Étape 4 : Ajoutez les Coûts des Matériaux

Additionnez le coût des matériaux par mètre carré au coût de la main-d'œuvre pour obtenir le coût total de votre toiture au mètre carré. Assurez-vous d'inclure tous les matériaux nécessaires, tels que les tuiles ou les bardeaux, la sous-couche, les liteaux, les gouttières, etc.

 

Étape 5 : Prévoyez une Marge pour les Extras

Les imprévus sont courants dans les projets de toiture. Il est judicieux de prévoir une marge pour les dépenses imprévues, ce qui vous évitera les mauvaises surprises. En règle générale, une marge de 10 % est une bonne estimation.

 

Étape 6 : Obtenez des Devis de Couvreurs

Il est fortement recommandé de solliciter des devis de plusieurs couvreurs professionnels. Ils pourront évaluer précisément votre projet et vous fournir des estimations basées sur les spécificités de votre toit.

 

Étape 7 : Comparez et Sélectionnez un Couvreur

Après avoir obtenu plusieurs devis, comparez-les attentivement. Choisissez un couvreur qui offre un bon équilibre entre qualité et coût. Assurez-vous que l'entreprise est agréée et possède une assurance.

 

Étape 8 : Planifiez le Projet de Toiture

Une fois que vous avez sélectionné un couvreur, planifiez le projet en détail. Discutez des délais, des matériaux et des garanties. Assurez-vous de comprendre tous les aspects du contrat.

 

 

Estimer les coûts de toiture au mètre carré peut sembler complexe, mais avec ces étapes simples, vous serez mieux préparé pour votre projet de toiture. Une toiture bien entretenue est essentielle pour protéger votre maison, alors prenez le temps de planifier et de budgétiser correctement pour un résultat durable et de qualité.

 

 

Tarifs d'une toiture au m² en 2023

 

Type de travaux	Estimation du prix au m²
Prix d'une toiture neuve + charpente	180€ à 250€ du m²
Prix couverture seule	55€ à 65€ du m²
Prix toiture chaume traditionnel	120€ du m²
Prix toiture  en ardoise	60€ et 65€ du m²
Prix tuiles à emboitement	15€ du m²
Prix tuiles canal	35€ du m²
Prix tuiles plate	65€ à 75€ du m²
Prix tuiles Photovoltaïques	900€ à 2000€ du m²
Prix toiture en shingle	7€ et 15€ du m²

 

 

Le prix au m² de la réalisation d’une toiture traditionnelle dans son ensemble, charpente et couverture comprise, par un professionnel, varie de 180€ à 250€ du m².

 

Les chantiers de rénovation de toiture présentent une grande diversité. Ils englobent des opérations d'entretien basiques, telles que le démoussage et le traitement hydrofuge, ainsi que des travaux plus substantiels, comme la rénovation complète de la toiture pour assurer son étanchéité. Cette rénovation peut impliquer le remplacement de tuiles ou d'ardoises, la pose d'un écran de sous-toiture, voire des interventions sur la charpente en cas de problèmes d'infiltrations d'eau et de déperditions thermiques. Dans certains cas, une réfection totale de la toiture à l'identique peut s'avérer nécessaire.

 

Le coût de la rénovation de votre toiture en 2023 peut varier en fonction de la nature des travaux :

 

Opérations Légères de Rénovation : Si votre projet consiste en des travaux légers tels que le nettoyage du revêtement ou le remplacement d'un petit nombre de tuiles ou d'ardoises endommagées, vous pouvez vous attendre à un tarif au mètre carré situé entre 30 et 70 €.

 

Rénovation Plus Approfondie : Si votre toiture nécessite une rénovation plus poussée, incluant la reprise d'une partie significative de la couverture, le coût estimatif sera d'environ 70 à 130 € par mètre carré. Cependant, cette estimation dépend de nombreux facteurs et variables propres à votre projet.

 

Dans le cadre de travaux de réfection complète de toiture, le coût par mètre carré est une composante, mais d'autres éléments entrent en jeu. Le professionnel doit tenir compte des travaux de finition, qui peuvent prolonger le temps de main-d'œuvre, en fonction du nombre de pans du toit et de la présence d'accessoires de toiture tels que des conduits de cheminée, des ventilations, ou des fenêtres de toit (Velux), qui complexifient la pose du revêtement.